Comercial para Venda, Ponta Grossa / PR
Ref: 0473, bairro Chapada, área construída 520,00 m², terreno 1.848,00 m²Compartilhar:
R$ 3.800.000
Descrição do Imóvel
🏡 Oportunidade Única: Terreno de Esquina com Barracão e Casa na Av. Souza Naves! 🏭
Invista no Local Certo! Imóvel com Potencial Imenso para Comércio, Indústria e Moradia.
✨ Destaques do Imóvel:
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Localização Privilegiada: Esquina estratégica, com 28 metros de frente para a movimentada Avenida Souza Naves e confrontando com outras duas ruas, totalizando 3 testadas!
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Área Total: Generosos 1.848 m² de terreno.
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Versatilidade de Uso: Ideal para grandes empreendimentos comerciais, logísticos ou industriais que necessitam de visibilidade e fácil acesso.
🏗️ Edificações Existentes:
1. Barracão Comercial/Industrial
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Área Construída: Aproximadamente 350 m².
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Infraestrutura: Possui sala e dois banheiros que foram recentemente reformados, garantindo um espaço pronto para uso imediato.
2. Casa em Alvenaria (Residencial)
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Área Total Construída: Aproximadamente 170 m².
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Composição:
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Casa Principal: Com 121 m², oferecendo conforto e espaço para residência ou, alternativamente, para ser transformada em escritório administrativo.
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Edícula nos Fundos: Com cerca de 50 m², perfeita para acomodar um zelador, expandir o escritório ou servir como área de apoio adicional.
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📐 Detalhes Técnicos:
| Característica | Medida/Descrição |
| Frente (Av. Souza Naves) | 28 metros |
| Comprimento | 66 metros |
| Área Total do Terreno | 1.848 m² |
| Barracão | aprox 350 (Sala e 2 BWC reformados) |
| Confrontações | Esquina - 3 Ruas |
💰 Valor de Investimento:
R$ 3.800.000,00
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Central de Negócios
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Lucas Roth Corretor de Imóveis
Creci: F -30118
TELEFONE / WHATSAPP: (42)99946-5555
lucasedilsonroth@gmail.com
