Fazenda para Venda

Sobre o Imóvel

🌾 FAZENDA DE ALTO PADRÃO: O Investimento que Une Logística e Produtividade

Propriedade Exclusiva para Pessoas Exigentes - Localização Estratégica no Paraná

Esta fazenda é a materialização do investimento agrícola ideal, priorizando os fatores críticos para o sucesso da sua lavoura: Logística Imbatível, Solo de Elite e Topografia Favorável.

📈 Ficha Técnica da Propriedade (Área e Uso)

• Área Total: 40,39 Alqueires (ou 97,75 Hectares)

• Área Mecanizada: 31,00 Alqueires (ou 75,02 Hectares)

• Aproveitamento: Alto percentual de área destinada à produção mecanizada.

🗺️ Localização e Logística Privilegiada

Acesso rápido e escoamento eficiente são a chave para maximizar seus lucros:

• Proximidade Rodoviária: Apenas 0,5 km de distância da Rodovia principal.

• Escoamento: Apenas 12 km de distância de Armazém/Recebedora de Grãos.

• Fator Estratégico: A combinação de localização, solo e clima desta região é comprovadamente excelente para alta produtividade.

🔬 Qualidade do Solo e Topografia

O tripé fundamental para a alta performance da sua safra:

• Solo: Predominância de Solo Vermelho (Terra Roxa/Latossolo), altamente fértil, profundo e ideal para grãos.

• Topografia: Levemente Ondulada, o que proporciona excelente drenagem natural e é perfeitamente adequada para o uso de maquinário pesado e agricultura de precisão.

• Altitude: Situada entre 550 a 645 metros, oferecendo condições climáticas favoráveis para diversas culturas.

Esta é a fazenda ideal para investidores que priorizam LOGÍSTICA, LOCALIZAÇÃO, SOLO, TOPOGRAFIA, CLIMA e ALTA PRODUÇÃO.

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