Comercial para Venda

Sobre o Imóvel

📍 Oportunidade Exclusiva para Incorporadores – Área com Potencial para 300 Lotes em Ponta Grossa

Apresentamos uma excelente área destinada à implantação de loteamento residencial, situada em uma região de forte expansão urbana de Ponta Grossa. A propriedade reúne características ideais para um empreendimento de alto potencial de valorização e retorno.

📐 Características do Imóvel

• Área total: 11,7428 hectares (117.428 m²)

• Potencial construtivo: até 300 lotes de 12m x 20m, conforme estudo preliminar e diretrizes de projeto

• Topografia: favorável ao desenvolvimento urbano

• Zoneamento: com possibilidade de transformação de uso rural para uso residencial ou misto, conforme diretrizes municipais

• Documentação: regular, apta para negociação

🏗️ Potencial e Vantagens do Empreendimento

Com base na análise de mercado, zoneamento, topografia e infraestrutura existentes, o imóvel se destaca por seu alto potencial de urbanização.

• Localização estratégica, adjacente à zona urbana de Ponta Grossa, em área de crescimento contínuo

• Proximidade com vias de acesso importantes, facilitando mobilidade e conectividade

• Região com alta demanda habitacional, impulsionada pelo crescimento populacional e expansão territorial

• Possibilidade de projeto residencial ou misto, ampliando a rentabilidade

• Excelente oportunidade para incorporadoras que buscam áreas com viabilidade técnica e econômica comprovada

📍 Localização

• Município: Ponta Grossa – PR

• Entorno com infraestrutura em desenvolvimento, garantindo valorização progressiva

💰 Condições Comerciais

• Valor: a combinar

• Condições flexíveis: aceita entrada e parcelamento anual com correção

• Negociações personalizadas conforme o modelo de parceria ou aquisição

📑 Recomendações Técnicas

A área é indicada para desenvolvimento urbanístico com retorno financeiro expressivo. Recomenda-se a elaboração de estudo de planejamento urbano detalhado, visando maximizar o aproveitamento da área e alinhar o projeto às diretrizes municipais.

📞 Contato

Para mais informações, estudos de viabilidade, visitas e negociações:
NovaUrbe Investimentos – Desenvolvimento de áreas e soluções urbanísticas.