Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

🏢 Imóvel Comercial para Locação – Colônia Dona Luiza | 592m² | R$ 12.500,00

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo, estrutura robusta e localização estratégica!

📍 Endereço: Av. Presidente Kennedy, nº 6965 – Próximo ao viaduto da Santa Maria

📐 Características do Imóvel

• 592m² de área total construída, sendo:
  ▪️ 520m² de barracão em pré-moldado, com pé-direito de 5m
  ▪️ 72m² em 2 pavimentos para escritório/loja

🧱 Ambientes e Estrutura

• 01 banheiro completo
• 01 banheiro com 02 vasos + chuveiro
• Piso industrial com malha de aço e reforçado
• 4 portas de aço automatizadas
• Amplo pátio frontal medindo 22,50 x 43,50
• Possibilidade de doca para carga e descarga
• Frente para rua marginal, facilitando manobra de caminhões
• Entrada de energia trifásica 100A
• Água e esgoto
• Cobertura metálica

💰 Valor do Aluguel: R$ 12.500,00

Valor já com bonificação por pontualidade.

📌 FCI: R$ 625,00
📌 Garantias: Credaluga, Credpago ou Título de Capitalização

🔎 Ideal Para

Centros de distribuição • Atacadistas • Logística • Oficinas • Transportadoras • Depósitos • Empresas industriais e comerciais de médio porte

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