Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

🏢 IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – 3.500 m² | CENTRO – PONTA GROSSA/PR
Referência: 11760
Finalidade: Comercial

Se você busca uma estrutura ampla, moderna e em localização PREMIUM para instalar sua empresa, clínica, escola, escritório corporativo ou instituição, este imóvel é a escolha ideal.

📐 Características do Imóvel

• Área construída: 3.500 m²
• Área total do terreno: 1.056 m²
• Distribuição em 5 pavimentos
• 8 banheiros
• 38 vagas de garagem

Estrutura versátil, com excelente aproveitamento interno, ideal para empresas que precisam de grande fluxo de pessoas, setores administrativos bem divididos, salas amplas e facilidade logística.

📍 Localização Perfeita – Centro de Ponta Grossa

Endereço estratégico na Av. Balduíno Taques, esquina com a Rua Comendador Miró.
Referências importantes:
✔ Ao lado do Banco Itaú
✔ Em frente à Loja Fabiana Modas
✔ Região de altíssimo fluxo de pedestres e veículos

O Centro oferece total comodidade: rede bancária completa, escolas, universidades, comércio forte, serviços essenciais e alguns dos principais pontos turísticos da cidade.

💰 Sobre o valor mensal

Além do valor de aluguel, incidem:
• Seguro contra Incêndio e Vendaval (valor sob consulta)
• FCI — Fundo de Conservação do Imóvel: 5% do valor do aluguel

🔐 Garantias Aceitas

• Credaluga
• CredPago
• Título de Capitalização

⚠️ Observação Importante

Os valores anunciados podem ser alterados sem aviso prévio.
O valor de condomínio informado é apenas referência, podendo variar conforme despesas mensais. Recomenda-se confirmar previamente com o síndico antes da assinatura.

📌 Destaques do Bairro – Centro

A região central reúne conveniência, mobilidade e estrutura completa:
• Comércio variado
• Escolas públicas e privadas
• Universidades
• Praças tradicionais
• Forte fluxo de pessoas
• Avenidas Vicente Machado e Balduíno Taques entre os principais eixos comerciais

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